BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWO

informuje, że w siedzibie Urzędu Miejskiego w Mrągowie podano do publicznej wiadomości, na okres 21 dni, poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń, wykaz nieruchomości gruntowej, przeznaczonej do sprzedaży na własność, w trybie bezprzetargowym, tj. wykaz działki nr 194/1 o powierzchni 13 m2 (obręb nr 3), położonej w Mrągowie przy Placu Słowackiego 10.
Termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu wyżej wymienionej nieruchomości, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651/, wynosi sześć tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu w siedzibie Urzędu Miejskiego w Mrągowie.
Bliższych informacji na temat wykazu nieruchomości udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mrągowie (II piętro, pokój nr 49), tel. /89/ 741-90-23.

O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651/ oraz § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. Nr 207, poz. 2108/ oraz Zarządzenia Burmistrza Miasta Mrągowo Nr 1133/2010 z dnia 5 sierpnia 2010 roku.

BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWO

Ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej nie zabudowanej, stanowiącej własność komunalną Gminy Miasto Mrągowo, położonej w Mrągowie przy ulicy Kormoranów, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 1 jako działka nr 146/106 o powierzchni 1506 m2, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą Nr OL1M/00034677/4.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120.000 złotych (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych) + 22% podatku VAT.
Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej, tj. 12.000 złotych (słownie: dwanaście tysięcy złotych).

Powyższa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.
Nieruchomość znajduje się na terenie uzbrojonym w sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną i telekomunikacyjną. Instalacje znajdują się w pobliżu działki.
Przez działkę przechodzi sieć kanalizacji sanitarnej i sieć wodociągowa. Przy zawieraniu umowy sprzedaży na nieruchomości zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność przesyłu polegająca na prawie przejścia sieci kanalizacyjnej i wodociągowej na rzecz ZWiK Sp. z o.o. w Mrągowie.
Ponadto przez działkę przebiega sieć kanalizacji deszczowej.
Nieruchomość w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 1UKs czyli zabudowa sakralna.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej jak wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 23 września 2010 roku włącznie, na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto nr 45102036390000850200051235 lub w kasie tut. Urzędu.
Za dokonanie wpłaty uważa się:
1. przy zapłacie gotówką – dzień wpłacenia kwoty w kasie tut. Urzędu,
2. przy obrocie bezgotówkowym – dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.
Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758).
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone będzie w poczet ceny nabycia. Wadia wpłacone przez pozostałe osoby zwrócone będą niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości w tym także za nie ujawniony w Zasobie Geodezyjnym Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28 września 2010 roku w Urzędzie Miejskim w Mrągowie przy ul. Królewieckiej nr 60A w sali nr 1 o godzinie 11-tej.
Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.
Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie, podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. Nr 207, poz. 2108/.
Burmistrzowi Miasta Mrągowa przysługuje prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651/.
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mrągowie (II piętro, pokój nr 49, tel. /89/ 741-90-23).

O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651/ oraz § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. Nr 207, poz. 2108/ oraz Zarządzenia Burmistrza Miasta Mrągowa Nr 1132/2010 z dnia 3 sierpnia 2010 roku.

BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWO

Ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budowlą, stanowiącej własność komunalną Gminy Miasto Mrągowo, położonej w Mrągowie przy ulicy 8-go Maja, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 5 jako działka nr 78/5 o powierzchni 276 m2, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą Nr OL1M/00034112/6.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120.000 złotych (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych).
Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej, tj. 12.000 złotych (słownie: dwanaście tysięcy złotych).

Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta. Teren działki płaski, utwardzony nawierzchnią z asfaltu. Część utwardzona asfaltem zajmuje około 90% powierzchni działki. Nawierzchnia miejscami jest nierówna i popękana.
Przy północnej oraz południowej granicy działki znajduje się żywopłot.
Nieruchomość powyższa znajduje się na obszarze nawarstwień kulturowych starego miasta Mrągowa, wpisanych do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 13.05.1992r., pod numerem C-151 oraz na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Mrągowa wpisanego do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 20.09.1960r. pod numerem rejestru A-534. Z tytułu powyższego wpisu nabywcy nie przysługuje bonifikata, o której mowa w art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
Wszelkie prace ziemne w obrębie przedmiotowej działki wymagają poprzedzenia ich ratowniczymi badaniami archeologicznymi, na prowadzenie których należy uzyskać pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Wszelkie inwestycje należy przeprowadzać po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Powyższa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.
Nieruchomość znajduje się na terenie uzbrojonym w sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową, telekomunikacyjną i cieplną. Wszystkie instalacje znajdują się w pobliżu działki.
Nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługi nieuciążliwe.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej jak wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 23 września 2010 roku włącznie, na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto nr 45102036390000850200051235 lub w kasie tut. Urzędu.
Za dokonanie wpłaty uważa się:
1. przy zapłacie gotówką – dzień wpłacenia kwoty w kasie tut. Urzędu,
2. przy obrocie bezgotówkowym – dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.
Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758).
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.
Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zaliczone będzie w poczet ceny nabycia. Wadia wpłacone przez pozostałe osoby zwrócone będą niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości w tym także za nie ujawniony w Zasobie Geodezyjnym Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28 września 2010 roku w Urzędzie Miejskim w Mrągowie przy ul. Królewieckiej nr 60A w sali nr 1 o godzinie 10-tej.
Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.
Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie, podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. Nr 207, poz. 2108/.
Burmistrzowi Miasta Mrągowa przysługuje prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2010 roku Nr 102, poz. 651/.
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mrągowie (II piętro, pokój nr 49, tel. /89/ 741-90-23).

BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWO
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż na własność wolnego lokalu mieszkalnego nr 3, położonego w budynku przy ul. Królewieckiej nr 10A w Mrągowie, konstrukcyjnie połączonego z budynkiem przy ul. Królewieckiej nr 10B wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste części udziału w działkach gruntu, stanowiącego własność Gminy Miasto Mrągowo.

Przedmiotem sprzedaży jest:
- prawo własności wolnego lokalu mieszkalnego nr 3, położonego na I piętrze budynku przy ul. Królewieckiej nr 10A w Mrągowie, konstrukcyjnie połączonego z budynkiem przy ul. Królewieckiej nr 10B, składającego się z pokoju z aneksem kuchennym i pokoju, o powierzchni użytkowej 25,24m2 wraz z udziałem wynoszącym 2724/44332 w częściach wspólnych budynku.
- prawo użytkowania wieczystego udziału wynoszącego 2724/44332 części w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów obr. nr 5 jako działka nr 119/2, o powierzchni 311m2, dla której w Sądzie Rejonowym w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr OL1M/00013715/0, zabudowanej dwoma budynkami konstrukcyjnie ze sobą połączonymi, mieszkalno-użytkowymi, w których znajduje się osiem lokali, położonej w Mrągowie przy ul. Królewieckiej nr 10AB, oddawanej w użytkowanie wieczyste do dnia 19.12.2095r.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 40.000 zł (czterdzieści tysięcy złotych) w tym:
- wartość lokalu mieszkalnego stanowi 89% ceny wywoławczej tj. kwotę 35.600zł (trzydzieści pięć tysięcy sześćset złotych),
- wartość udziału wynoszącego 2724/44332 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu stanowi 11% ceny wywoławczej tj. kwotę 4.400zł (cztery tysiące czterysta złotych).
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 2 i 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 z późn.zm.) sprzedaż lokalu z przynależnymi pomieszczeniami, jako towaru używanego, zwolniona jest z podatku VAT. Opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 22% podlega pierwsza opłata oraz opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.
Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej tj. kwotę 4.000 zł (cztery tysięcy złotych).
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie dotyczące prawidłowości jej nabycia.
Budynek przy ul. Królewieckiej nr 10AB posiada zły stan techniczny, w elementach budynku występują znaczne uszkodzenia i ubytki. Cechy i właściwości wbudowanych materiałów mają obniżoną klasę. Wymagany kompleksowy remont kapitalny. Standard wykończenia lokalu oraz jego stan techniczny jest zły. Elementy wykończenia lokalu znajdują się w bardzo złym stanie i nadają się do całkowitej wymiany. W stanie obecnym lokal nie nadaje się do zamieszkania. Należy wymienić tynki, posadzki, stolarkę okienną i drzwiową oraz instalacje. Należy także uwzględnić, że budynek znajduje się w złym stanie technicznym, który zostanie nie zmieniony mimo gruntownego remontu lokalu. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz żeliwny piec co.
Budynki przy ul. Królewieckiej nr 10AB w Mrągowie, w których mieści się nabywany lokal, znajdują się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej. Budynki nie są wpisane do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego, w związku z czym od ceny nabycia lokalu nie przysługuje bonifikata.
Budynki przy ul. Królewieckiej nr 10AB ponadto znajdują się na terenie układu urbanistycznego starego miasta Mrągowa wpisanego do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 20 września 1960r. pod numerem A- 581 oraz na terenie nawarstwień kulturowych starego miasta Mrągowa wpisanych do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 13.05.1992r. pod numerem C-151. Z tytułu wpisania do rejestru zabytków obszaru obejmującego także teren, na którym znajdują się budynki, nie przysługuje bonifikata.
Nabywca lokalu w budynku objętym ochroną konserwatorską zobowiązuje się do przestrzegania przepisów wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z 2003r. Nr 162, poz. 1568 z późn.zm.). Ponadto w związku z wpisaniem do rejestru zabytków gruntu, na którym usytuowany jest budynek wszelkie prace ziemne w obrębie przedmiotowej działki wymagają poprzedzenia ich ratowniczymi badaniami archeologicznymi, na prowadzenie których należy uzyskać pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz wszelkie inwestycje należy prowadzić po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie.
Nieruchomość przy ul. Królewieckiej nr 10AB przeznaczona jest do pełnienia funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 9 września 2010r. włącznie, w kasie Urzędu Miejskiego ul. Królewiecka nr 60A, pokój nr 56 lub na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto Nr 45 1020 3639 0000 8502 0005 1235.
Za dokonanie wpłaty wadium uważa się:
1. przy zapłacie gotówką – dzień wpłacenia kwoty w kasie tut. Urzędu,
2. przy obrocie bezgotówkowym – dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.
Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758).
Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadia wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zwrócone będą niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Lokal przeznaczony do sprzedaży udostępniony będzie do oglądania dla zainteresowanych kupnem w dniu 7 września 2010r. w godzinach 14.00 – 15.00.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 14 września 2010r. w Urzędzie Miejskim w Mrągowie przy ul. Królewieckiej 60A, w sali nr 1 o godzinie 10.00.

Cena lokalu mieszkalnego osiągnięta w przetargu oraz pierwsza opłata za wieczyste użytkowanie gruntu w wysokości 25% wylicytowanej ceny udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z podatkiem VAT płatne są jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego. Opłaty roczne za wieczyste użytkowanie gruntu wynoszą 1% wylicytowanej ceny udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z podatkiem VAT płatne są w terminie do dnia 31 marca każdego roku. Cena udziału w gruncie, będąca podstawą ustalania opłat, może być aktualizowana na skutek zmiany jego wartości w okresach nie krótszych niż jeden rok. Wraz z aktualizacją ceny gruntu ulegają zmianie opłaty roczne zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651). Nabywca jest zobowiązany zwrócić Gminie Miasto Mrągowo, jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego, kwotę niewykorzystanego funduszu remontowego zgromadzonego na lokalu. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanej nieruchomości.
Koszty związane z przeniesieniem własności ponoszą nabywcy.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o wyznaczeniu terminu aktu notarialnego, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207, poz. 2108 z późn.zm.)
Burmistrzowi Miasta przysługuje prawo odwołania przetargu w trybie i na zasadach art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651).
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mrągowie, pokój nr 49A, tel. 89 741 90 21.